另一个时空中，香港楼市在达到九八年初的最高峰之后，在接下来的五年内竟然下挫了70%

这其中最重要的原因，自然是前期炒作过头积累了大量泡沫

而随着亚洲金融危机的爆发，本地投机客纷纷破产，国际投资者也迅速离场，导致泡沫瞬间破裂

所以香港楼市在九八年初达到顶点之后，短短一年多时间内就暴跌了40%

    而另一个雪上加霜的原因在于香港回归后，新特区政府为了抑制不断高涨的房价，同时改善全港住房供应紧张的局面，推出了一个“八万五计划”

    所谓“八万五计划”就是指每年供应的新住宅单位不少于8.5万个

于是港府从九七年下半年开始，加大了土地供应力度，而第一批“八万五计划”的住房在2000年开始集中上市

    当时，刚刚经历暴跌的香港楼市，需求正被抑制到近十年来的最低水平

而此时大量新住宅的上市，更是严重加剧供过于求的局面，成为压垮香港楼市的最后一根稻草

于是本该开始慢慢回血的香港房价，在之后的两三年内又再次暴跌了30%